# CE Immo Group GmbH – vonhausausbesser.at > Die CE Immo Group GmbH ist ein konzessionierter Immobilienmakler (Immobilientreuhänder) mit Sitz in Wels, Oberösterreich. Das inhabergeführte Unternehmen vermittelt Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Wels, Linz und ganz Oberösterreich, kauft Immobilien auch direkt an und bewertet Immobilien kostenlos. Honoriert wird ausschließlich im Erfolgsfall. Kernfakten: - Firma: CE Immo Group GmbH (FN 460470 m, LG Wels) - Adresse: Ringstraße 28, 4600 Wels, Österreich - Telefon: +43 7242 214057 | E-Mail: office@vhab.at - Geschäftsführer: Ing. MBA Christoph Eiber, Akademischer Immobilienmanager - Einzugsgebiet: Wels, Wels-Land, Linz, Linz-Land, Zentralraum Oberösterreich, Raum Salzburg - Leistungen: Immobilienbewertung (kostenlos), Direktankauf, Vermittlung (Verkauf & Vermietung), Vermarktung (Fotos, 3D-Visualisierung, Video, Social Media) - Besonderheit: Honorar nur im Erfolgsfall, keine Vorabkosten ## Seiten - [Leistungen](https://www.vonhausausbesser.at/leistungen): Bewertung, Ankauf, Vermittlung, Vermarktung - [Ablauf](https://www.vonhausausbesser.at/unser-ablauf): Verkauf in 3 Schritten - [Immobilien](https://www.vonhausausbesser.at/immobilien): Aktuelle Kauf-, Miet- und Gewerbeobjekte - [Projekte](https://www.vonhausausbesser.at/projekte): Neubauprojekte in Vermarktung - [Referenzen](https://www.vonhausausbesser.at/referenzen): Auswahl bereits vermittelter Immobilien (Verkauf und Vermietung) in Oberösterreich - [Immobilien-Ratgeber für Oberösterreich](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber): Fachbeiträge zu Verkauf, Bewertung, Kauf, Vermietung, Steuern und Markt in Oberösterreich - [Über uns](https://www.vonhausausbesser.at/ueber-uns): Team in Wels - [Immobilienmakler Wels](https://www.vonhausausbesser.at/immobilienmakler-wels) - [Immobilienmakler Linz](https://www.vonhausausbesser.at/immobilienmakler-linz) - [Kontakt](https://www.vonhausausbesser.at/kontakt): Kostenlose Bewertung anfordern ## Immobilien-Ratgeber für Oberösterreich - [Ratgeber-Übersicht](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber): 59 Fachbeiträge in 6 Kategorien, verfasst von Ing. Christoph Eiber, MBA (Geschäftsführer, Akademischer Immobilienmanager) ### Einstiege nach Thema - [Immobilie verkaufen: Ratgeber für Eigentümer](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/verkaufen): Ablauf, Unterlagen, Kosten und Timing: alles, was Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks wissen sollten. (12 Beiträge) - [Immobilie bewerten: Verfahren, Preise, Gutachten](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/bewerten): Wie ein realistischer Marktwert zustande kommt, welche Verfahren es gibt und wann Sie ein förmliches Gutachten brauchen. (1 Beitrag) - [Immobilie kaufen: Kosten, Ablauf, Finanzierung](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/kaufen-finanzieren): Kaufnebenkosten, Verträge, Treuhandabwicklung und alles, was Käufer in Österreich einplanen müssen. (6 Beiträge) - [Immobilie vermieten: Rendite, Pflichten, Mietrecht](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/vermieten): Vom Mietzins über den Mietvertrag bis zur Übergabe. Was Vermieterinnen und Vermieter in Oberösterreich beachten müssen. (12 Beiträge) - [Immobilien, Steuern und Recht in Österreich](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/steuern-recht): ImmoESt, Grunderwerbsteuer, Maklerrecht, Erbschaft: die rechtliche Seite verständlich erklärt, ohne Paragrafendschungel. (20 Beiträge) - [Immobilienmarkt Wels, Linz & Oberösterreich](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/region-markt): Preise, Lagen und Marktentwicklung im oberösterreichischen Zentralraum, mit Zahlen aus unserer täglichen Vermarktungspraxis. (8 Beiträge) ### Einzelbeiträge - [ImmoESt 2027: alte Grundstücke werden teurer](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/immoest-2027): Ab Jänner 2027 fällt die pauschale Besteuerung für Altgrundstücke weg. Was das kostet, wen es trifft und warum ein Verkauf davor günstiger sein kann. - [Verlust beim Immobilienverkauf: was davon übrig bleibt](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/verlust-immobilienverkauf): Wird eine Immobilie mit Verlust verkauft, wird der Verlust auf 60 Prozent gekürzt und nur gegen Mieteinkünfte verrechnet. Welche Wahl Sie dabei haben. - [Umwidmungszuschlag: 30 Prozent Aufschlag seit 2025](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/umwidmungszuschlag-2025): Seit 2025 erhöht ein Umwidmungszuschlag von 30 Prozent den steuerpflichtigen Gewinn beim Verkauf umgewidmeter Grundstücke. Wen es trifft und wo die Grenze liegt. - [Liebhaberei bei Vermietung: wenn das Finanzamt die Verluste streicht](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/liebhaberei-vermietung): Wann eine Vermietung als Liebhaberei gilt, welche Fristen seit 2024 gelten, was die Prognoserechnung enthalten muss und was der VwGH dazu entschieden hat. - [Reparatur, Instandsetzung oder Herstellung: was sofort absetzbar ist](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/instandsetzung-herstellungsaufwand): Welche Kosten bei vermieteten Gebäuden sofort abzugsfähig sind, welche zwingend auf fünfzehn Jahre verteilt werden und warum Zahlungen in die Rücklage nicht zählen. - [Immobilie ans Kind überschreiben und den Fruchtgenuss behalten](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/immobilie-ueberschreiben-fruchtgenuss): Immobilie zu Lebzeiten ans Kind übergeben und den Fruchtgenuss behalten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Mieteinkünfte, ImmoESt und Pflichtteil – dazu die VwGH-Linie zum umgekehrten Fall, dem Zuwendungsfruchtgenuss. - [Herstellerbefreiung: wann das selbst gebaute Haus steuerfrei bleibt](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/herstellerbefreiung-selbst-gebaut): Wann der Verkauf eines selbst errichteten Gebäudes steuerfrei ist, warum Sanierung und Dachbodenausbau nicht zählen und was die Zehnjahresregel wirklich bedeutet. - [Hauptwohnsitzbefreiung: die 1.000 m² und die Frist zum Ausziehen](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/hauptwohnsitzbefreiung-grundstueck): Wie viel Grund und Boden die Hauptwohnsitzbefreiung umfasst, warum 1.000 m² die Grenze sind und wie lange Sie nach dem Verkauf Zeit haben auszuziehen. - [Grundanteil bei der Abschreibung: 20, 30 oder 40 Prozent](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/grundanteil-afa): Wie hoch der Grundanteil bei vermieteten Gebäuden anzusetzen ist, wann statt 40 Prozent nur 20 gelten und wie sich ein niedrigerer Anteil nachweisen lässt. - [Gewerblicher Grundstückshandel: wenn 30 Prozent zu 55 werden](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/gewerblicher-grundstueckshandel): Wann mehrere Immobilienverkäufe als gewerblicher Grundstückshandel gelten, warum dann der besondere Steuersatz von 30 Prozent entfällt und was das kostet. - [Geerbtes Haus erstmals vermieten: Abschreibung vom heutigen Wert](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/fiktive-anschaffungskosten-vermietung): Wird ein altes, geerbtes Gebäude erstmals vermietet, kann die Abschreibung auf Antrag vom heutigen Wert statt von den historischen Kosten bemessen werden. - [AfA-Gutachten: wann eine kürzere Restnutzungsdauer anerkannt wird](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/afa-gutachten-restnutzungsdauer): Statt 1,5 Prozent mehr abschreiben: Was ein Restnutzungsdauer-Gutachten enthalten muss, damit es hält, und die vier Fehler, an denen der VwGH sie regelmäßig scheitern lässt. - [Leibrente berechnen: die Rechnung Schritt für Schritt](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/leibrente-berechnen): Wie sich die Rente bei einer Immobilien-Leibrente errechnet: Verkehrswert, Wohnrecht, Lebenserwartung und Abzinsung, mit vollständigem Rechenbeispiel. - [Was kostet ein Energieausweis in Österreich?](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/energieausweis-kosten): Was ein Energieausweis in Österreich kostet, woran der Preis hängt und warum das billigste Angebot regelmäßig das teuerste wird. - [Wohnung aufwerten vor der Vermietung: was bringt wirklich mehr Miete](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/wohnung-aufwerten-vermietung): Welche Maßnahmen vor der Neuvermietung mehr Miete bringen, welche das Geld nicht wert sind und wie Sie Instandhaltung und Instandsetzung steuerlich richtig einordnen. - [Vermieten und Steuer: Abschreibung, Reparaturen, was absetzbar ist](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/vermietung-steuer): Wie Einkünfte aus Vermietung versteuert werden: 1,5 Prozent Abschreibung, Grundanteil, Reparaturen sofort oder auf 15 Jahre verteilt, Umsatzsteuer und Liebhaberei. - [Übergabeprotokoll für die Mietwohnung: was hineingehört](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/uebergabeprotokoll-mietwohnung): Zählerstände, Schlüsselanzahl, Zustand je Raum und Fotos: Was ins Übergabeprotokoll gehört, warum es bei der Rückgabe entscheidet und welche Fehler es wertlos machen. - [Mietvertrag befristen oder unbefristet: was für Vermieter besser ist](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/mietvertrag-befristen): Mindestdauer, Befristungsabschlag, Verlängerung und die Fünf-Jahres-Regel für unternehmerische Vermieter ab 2026. Wann eine Befristung sinnvoll ist und wann sie Geld kostet. - [Mieterhöhung 2026 und 2027: wie viel als Vermieter zulässig ist](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/mieterhoehung-2026-2027): Wertsicherung, Deckel und Parallelrechnung nach dem MieWeG: Wie viel Vermieter 2026 und 2027 erhöhen dürfen, für welche Wohnungen der Deckel gilt und warum der 1. April der einzige Termin ist. - [Den richtigen Mieter finden und den falschen erkennen](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/mieter-auswaehlen): Welche Unterlagen Sie als Vermieter verlangen dürfen, wo die DSGVO die Grenze zieht, worauf man bei der Besichtigung achtet und warum ein leerer Monat billiger ist als der falsche Mieter. - [Kaution als Vermieter: Höhe, Anlage und Rückzahlung ohne Streit](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/kaution-vermieter): Wie hoch die Kaution sein darf, warum sie fruchtbringend angelegt werden muss, welche Abzüge halten und warum Sie nach der Rückgabe nur kurz Zeit haben. - [Therme kaputt, Fenster undicht: wer zahlt als Vermieter was](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/erhaltungspflicht-vermieter): Seit 2015 zahlt der Vermieter die mitvermietete Therme. Was sonst noch zur Erhaltungspflicht gehört, wo die Grenze zur Wartung liegt und wie Sie den Notfall im Jänner vermeiden. - [Maklerprovision in Österreich: Wer zahlt wie viel und wann](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/maklerprovision-oesterreich): Was ein Immobilienmakler in Österreich kosten darf, wer seit dem Bestellerprinzip zahlt und woran man eine faire Vereinbarung erkennt. - [Grundbuchsauszug lesen: A-, B- und C-Blatt verständlich erklärt](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/grundbuch-lesen): Grundbuchsauszug richtig lesen: Aufbau von A-, B- und C-Blatt, was Pfandrechte, Dienstbarkeiten und Plomben bedeuten und welche Eintragungen einen Kauf gefährden. - [Erbengemeinschaft und Immobilie: Einigung oder Klage](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/erbengemeinschaft-immobilie): Erbengemeinschaft mit Immobilie in Österreich: wer was entscheiden darf, die vier Wege aus der Gemeinschaft, was eine Teilungsklage kostet und wie sich Steuer sparen lässt. - [Zinshaus verkaufen in Wels: Ertragswert, MRG und Mietverträge](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/zinshaus-verkaufen-wels): Zinshaus in Wels verkaufen: Wie der Ertragswert entsteht, warum Baujahr und Mietverträge über den Preis entscheiden und welche Unterlagen Käufer sehen wollen. - [Wohnen in Marchtrenk: Preise, Lagen und warum es so gefragt ist](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/wohnen-in-marchtrenk): Marchtrenk in Zahlen: Grundstücks- und Immobilienpreise, welche Lagen gefragt sind und warum die Gemeinde so stark gewachsen ist. - [Wels nach Stadtteilen: wo was kostet](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/wels-stadtteile): Die Welser Stadtteile im Vergleich: Baugrundpreise 2026 für Zentrum, Pernau, Lichtenegg und Puchberg, wer wo kauft und woran die Preisunterschiede tatsächlich hängen. - [Vorsorgewohnung: Wann sie sich rechnet und wann nicht](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/vorsorgewohnung-oberoesterreich): Vorsorgewohnung in Österreich: Wie Vorsteuerabzug und Abschreibung funktionieren, was Liebhaberei bedeutet, wie man die Rendite ehrlich rechnet und welche Fehler teuer werden. - [Trennung ohne Trauschein: wem gehört die Immobilie?](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/trennung-lebensgemeinschaft-immobilie): Trennung ohne Trauschein: Ohne Ehe gibt es keine Aufteilung nach dem Ehegesetz. Was stattdessen gilt und wie sich Streit vermeiden lässt. - [Scheidung und Immobilie: Wer bekommt das Haus?](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/scheidung-immobilie): Immobilie in der Scheidung: Aufteilung, Übernahme oder Verkauf, was mit dem gemeinsamen Kredit passiert und wann eine Bewertung hilft. - [Sanieren vor dem Verkauf: Was sich rechnet und was nicht](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/sanieren-vor-verkauf): Vor dem Hausverkauf renovieren: Welche Maßnahmen den Preis tatsächlich heben, welche verpuffen und warum ein offengelegter Mangel besser ist als eine teure Reparatur. - [Home Staging: Was es bringt und was es kostet](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/home-staging): Home Staging beim Immobilienverkauf: Was dahintersteckt, welche Maßnahmen wirken, was es kostet, und wo virtuelles Staging rechtlich heikel wird. - [Bestbieterverfahren: Immobilienverkauf mit Anboten](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/bestbieterverfahren-immobilie): Bestbieterverfahren beim Immobilienverkauf: Ablauf, Unterschied zur Versteigerung, klassisch oder digital, wann es den Preis hebt und warum ein Anbot bindend ist. - [Vermietete Wohnung kaufen: Was Sie mit dem Mieter übernehmen](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/vermietete-wohnung-kaufen): Vermietete Eigentumswohnung kaufen: Kauf bricht nicht Miete, welcher Mietzins gilt, wann Eigenbedarf möglich ist und wie sich der Preisabschlag rechnet. - [Leibrente: Immobilie verkaufen und wohnen bleiben](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/leibrente-immobilie): Leibrente in Österreich: Wie das Modell funktioniert, wie Rente und Wohnrecht berechnet werden, welche Risiken es gibt und für wen sich der Verkauf auf Rentenbasis rechnet. - [Immobilie mit Schulden verkaufen: Ablauf, Risiken, Alternativen](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/immobilie-mit-schulden-verkaufen): Immobilie mit offenem Kredit verkaufen: wie Löschungsquittung, Treuhand und Lastenfreistellung ablaufen und was bei Unterdeckung möglich ist. - [Grundstückspreise Wels-Land 2026: Umlandgemeinden im Vergleich](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/grundstueckspreise-wels-land): Baugrundpreise in Marchtrenk, Gunskirchen, Buchkirchen, Thalheim, Sattledt und weiteren Gemeinden im Bezirk Wels-Land, mit Entwicklung seit 2014. - [Grundstückspreise Wels 2026: Was Baugrund je Stadtteil kostet](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/grundstueckspreise-wels): Baugrundpreise in Wels nach Stadtteilen: Zentrum, Puchberg, Lichtenegg, Pernau. Mit der Preisentwicklung seit 2014 und was sie für Eigentümer und Käufer bedeutet. - [Grundstückspreise Linz und Linz-Land 2026 im Überblick](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/grundstueckspreise-linz-land): Baugrundpreise in Linz nach Stadtteilen und in Linz-Land: Leonding, Traun, Pasching, Ansfelden, Hörsching. Mit Entwicklung seit 2014 und Vergleich zum Raum Wels. - [Grundstück verkaufen in Oberösterreich: Widmung, Steuer, Ablauf](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/grundstueck-verkaufen): Grundstück verkaufen in Oberösterreich: Was Widmung und Aufschließung wert sind, warum Umwidmungen die Steuer verdreifachen und welche Unterlagen Sie brauchen. - [Eigentümerversammlung: Beschlüsse, Mehrheiten, Anfechtung](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/eigentuemerversammlung-beschluesse): Wie Beschlüsse im Wohnungseigentum zustande kommen: Mehrheiten nach WEG, Umlaufbeschluss, Anschlagpflicht, Anfechtungsfristen und wann Sie nicht mitstimmen dürfen. - [Betriebskosten in der Mietwohnung: Was verrechnet werden darf](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/betriebskosten-mietwohnung): Welche Betriebskosten nach dem Mietrechtsgesetz auf Mieter überwälzt werden dürfen, was nicht dazugehört, wie die Abrechnung abläuft und welche Fristen gelten. - [Baurecht: Haus bauen ohne Grundstück zu kaufen](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/baurecht-grundstueck): Baurecht in Österreich: Wie das Modell funktioniert, was der Bauzins kostet, was am Ende der Laufzeit passiert und worauf Käufer eines Baurechtshauses achten müssen. - [Baugrundpreise Oberösterreich: 12 Jahre Preisentwicklung](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/baugrundpreise-oberoesterreich-entwicklung): Der Median für Baugrund in Oberösterreich stieg seit 2014 um 115 Prozent. Die Entwicklung Jahr für Jahr, wo die Dynamik nachlässt und was das für Eigentümer bedeutet. - [Wohnung vermieten in Wels: Ablauf, Pflichten, Rendite](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/wohnung-vermieten-wels): Wohnung vermieten in Wels: der Ablauf in 7 Schritten, zulässiger Mietzins, Befristung, Kaution, Steuern und die Rendite-Rechnung, die wirklich stimmt. - [Mietnomaden in Österreich: erkennen, vorbeugen, loswerden](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/mietnomaden): Mietnomaden erkennen und vermeiden: welche Prüfungen vor der Schlüsselübergabe zulässig sind und wie eine Räumung tatsächlich abläuft. - [Mieter verstorben – was nun? Der Leitfaden für Vermieter](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/mieter-verstorben): Was Vermieter tun müssen, wenn der Mieter stirbt: Eintrittsrecht der Angehörigen, Verlassenschaft, Kündigungsmöglichkeiten, Miete, Kaution und Räumung, Schritt für Schritt. - [ImmoESt: Die Immobilienertragsteuer beim Verkauf einfach erklärt](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/immoest-oesterreich): ImmoESt in Österreich: Wann die Hauptwohnsitzbefreiung greift, was Neuvermögen und Altvermögen unterscheidet und wie viel Steuer beim Immobilienverkauf wirklich anfällt. - [Immobilie geerbt – was nun? Behalten, vermieten oder verkaufen](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/immobilie-geerbt): Immobilie geerbt in Österreich: Verlassenschaft, Grunderwerbsteuer, Erbengemeinschaft, ImmoESt beim Verkauf und die Entscheidung zwischen Behalten, Vermieten und Verkaufen. - [Genossenschaftswohnung kaufen: WGG-Bindung, Fallen](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/genossenschaftswohnung-kaufen): Genossenschaftswohnung kaufen in Österreich: Wie die Kaufoption als Mieter funktioniert, was „einmal WGG, immer WGG" für Anleger heißt und was Sie vor dem Kauf prüfen müssen. - [Doppelmaklertätigkeit: ein Makler für beide Seiten](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/doppelmaklertaetigkeit): Doppelmaklertätigkeit in Österreich: Warum ein Makler für beide Seiten arbeiten darf, wer die Provision zahlt und was das für Verkäufer und Käufer bedeutet. - [Haus verkaufen in Wels: Ablauf, Kosten und Dauer](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/haus-verkaufen-wels): Hausverkauf in Wels Schritt für Schritt: Ablauf in 8 Etappen, alle Kosten für Verkäufer, realistische Dauer und die Unterlagen, die Sie brauchen. - [Was ist meine Immobilie wert? 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Inklusive der Fälle, in denen sich ein Makler nachweislich nicht rechnet. - [Energieausweis in Österreich: Pflicht, Kosten, Gültigkeit](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/energieausweis-oesterreich): Energieausweis beim Verkauf und bei der Vermietung: Wer ihn braucht, was HWB und fGEE bedeuten, was er kostet und welche Strafen ohne ihn drohen. - [Kaufnebenkosten in Österreich: Alle Kosten beim Immobilienkauf](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/kaufnebenkosten-oesterreich): Grunderwerbsteuer, Grundbuch, Vertragserrichtung, Provision: Womit Käufer in Österreich rechnen müssen. Mit Beispielrechnung für 400.000 Euro. - [Immobilienmarkt Wels 2025: Das Jahr der Entfesselung](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/immobilienmarkt-wels-2025): Rückblick auf das Immobilienjahr 2025 in Wels und Oberösterreich: Auslaufen der KIM-Verordnung, sinkende Zinsen und warum die erhoffte Rally ausblieb. - [Immobilienmarkt Wels 2024: Das Jahr, in dem die Statistik nachzog](https://www.vonhausausbesser.at/ratgeber/immobilienmarkt-wels-2024): Rückblick auf das Immobilienjahr 2024 in Wels und Oberösterreich: Warum die Preisstatistik erst zwei Jahre nach der Zinswende reagierte und was Eigentümer daraus lernen.