Angeboten wird eine moderne Bürofläche im 1.Obergeschoss. Die Bürofläche verfügt über eine Teeküche, Officebox, Nassraum und mehrere Arbeitsräume. Die Aufteilung der Räume ist im Plan angegeben.
Die angebotene Fläche ist im Plan rot (242,67 m²) und gelb (134,72 m²) markiert.
Ausstattung Gebäude:
- großzügige Glasflächen und reizvolle Lichthöfe
- moderne Gebäudetechnik mit kontrollierter Lüftung, Fußbodenheizung und Kühlung
- Sonnenschutzverglasung und Raffstores
- LED Lichtsysteme
- Glasfaseranbindung
- elektron. Zutrittssystem
- gesamtes Gebäude barrierefrei
- hundefreundlich
- optimale Verkehrsanbindung
- Parkflächen vorhanden
Kosten:
Hauptmietzins monatl. kalt: 10,5€/m² zzgl. Ust.
Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 2,8 /m² zzgl. USt.
Die Anbindung ist durch die nahe Autobahnauffahrt Wels West sowie die Nähe zum Max Center sowie zur SCW nicht nur für Ihre Kunden sondern auch für Ihre Mitarbeiter perfekt.
Parkmöglichkeiten finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter sowie vor dem Objekt für Ihre Kunden.
- Nahversorgung und Shoppingcenter SCW und MaxCenter in der Nähe
- Restaurants MaxCenter und Wirt am Berg
- Baumarkt Hornbach
- Bodyfitcenter Wels (Fitnesscenter)
- Stadtzentrum Wels in 6 Min erreichbar
- Autobahnauffahrt A8 in unmittelbarer Nähe
