Ein Zuhause mit Garten in Leonding: 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz und Eigengarten














Beschreibung
Diese einmalige Gartenwohnung in 4060 Leonding in Oberösterreich nahe Pasching/Langholzfeld ist eine Gelegenheit, das Sie nicht verpassen sollten. Mit einem Kaufpreis von 397.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Immobilie verfügt über 79.64m² Fläche und besteht aus 3 Zimmern. Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, welches aber auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Gartenterrasse . Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche. Hier haben Sie jede Menge Platz zum Kochen und Backen und auch Platz zum Speisen.
Badezimmer und WC sind getrennt. Im Badezimmer befindet sich die Dusche und ein Handwaschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und geräumigen weiteren Schränken. Ein Handtuchheizkörper sorgt für trockene und warme Handtücher. Hier haben Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Diese Gartenwohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Es gibt Bus- und Straßenbahnverbindungen in die Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum und eine Tankstelle.
Monatliche Betriebskosten betragen ca 190€.
Wenn Sie sich für diese Gartenwohnung interessieren, kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in 4060 Leonding in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und ist nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt und einem Einkaufszentrum. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Dusche
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 44.11 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Flughafen 4500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 1000 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 5500 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Fläche ca. 79,64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 397.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6196/305
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,64 m2
- Wohnfläche ca. 79,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44.11 kWh/m2a
- Baujahr 2004
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