Traumhaus mit Swimmingpool, Doppelgarage und zusätzlichen Carport in Marchtrenk zu verkaufen









Beschreibung
Leistbares Haus mit vielen Extras in Marchtrenk? Hier heißt es schnell sein.
Dieses gepflegte Haus mit Swimmingpool bietet Ihnen eine geräumige Doppelgarage, zusätzliche Carportabstellplätze, einen Wohnkeller und das alles in einer angenehmen und ruhigen Wohnumgebung.
Über den wunderschön angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in das Innere des Hauses, wo Sie im zentralen Vorraum das Gäste WC und ein kleines Büro erreichen. Durch die große Glastür betreten Sie den offenen und lichtdurchflutet gestalteten Wohnbereich. Egal ob Sie im Sommer von hier aus in den Garten und zur Poolparty starten oder im Winter das knisternde Feuer beim zentralen Kamin genießen, dieser Wohnbereich ist der richtige Wohlfühlfaktor. Kalte Füße gibt es dank Fußbodenheizung hier aber sowieso nicht.
Im Gartenbereich befindet sich ein Swimmingpool, ein Loungebereich und eine Grünfläche. Hier können Sie Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und die Seele baumeln lassen. Die grüne Hecke um den Garten herum bietet einen natürlichen Sichtschutz und sorgt für eine angenehme und entspannende Atmosphäre.
Der Swimmingpool lädt bei warmen Temperaturen zum Planschen und relaxen ein - wer würde hier nicht gerne ins kühle Nass springen?
Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC. Das Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit für einen begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei Kinderzimmer geben Ihnen und auch einer Familie viel Platz um sich auch einmal zurück zu ziehen.
Noch nicht genug? Keine Angst es geht noch immer weiter:
Das vollunterkellerte Haus hat neben viel Stauraum auch noch Platz für einen Partyraum, Wellness- & Fitnessbereich und vieles mehr. Hier sind, dank beheiztem Keller, Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Weiters verfügt diese Immobilie über eine Doppelgarage und drei Carportstellplätze für Fahrzeuge.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses schöne Einfamilienhaus zu erleben. Es ist ein perfekter Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen und die Natur zu genießen. Schreiben Sie uns noch heute an um ein vollwertiges Expose mit der Adresse, allen Fotos und Plänen zu erhalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in 4614 Marchtrenk in Oberösterreich. Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit mehreren Einfamilienhäusern.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Solarenergie
- Heizofen
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Carport
- Garage
- Abstellraum
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Gäste-WC
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 1000 m
- Polizei 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 10000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2500 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 131,61 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6196/308
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131,61 m2
- Wohnfläche ca. 131,61 m2
- Grundfläche ca. 542 m2
- Gartenfläche ca. 411 m2
- Kellerfläche ca. 69,42 m2
- Terrassenfläche ca. 11,35 m2
- Garagenfläche ca. 31,36 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 2003
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Mai 2024
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- 4614 Marchtrenk
- Zimmer 3
- Fläche ca. 92,04 m2
- Kaufpreis 199.000,00 €

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- 4614 Marchtrenk
- Zimmer 5,5
- Fläche ca. 131,61 m2
- Kaufpreis 495.000,00 €

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