Die Lage zählt - Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage

4020 Linz

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in der oberösterreichischen Landeshauptstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Linz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Lage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Stadt ermöglicht. Genießen Sie täglich die malerische Altstadt und lassen Sie sich von der Schönheit der umliegenden Landschaft verzaubern.

Mit einer Fläche von 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Ob als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie, als WG-Vermietung oder als moderne Stadtwohnung für Singles oder Paare – hier ist für jeden etwas dabei. Die drei Zimmer, die alle separat vom zentralen Gang begehbar sind, ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung und die Gestaltung Ihres Wohnkonzepts nach Ihren Wünschen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt.

Das Einzige, was dieser Wohnung noch fehlt, ist Ihre persönliche Note. Ja, sie ist renovierungsbedürftig, aber das bedeutet auch, dass Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen können, um sich Ihr Traumdomizil zu schaffen. Wie immer gilt: Die Lage zählt – alles andere ist veränderbar. Verwirklichen Sie sich in einem neuen Zuhause, das ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet ist.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Doch in dieser Lage wäre nicht einmal eine so gute Anbindung notwendig – Sie können in wenigen Gehminuten in der Innenstadt von Linz sein. Dass hier auch Ärzte, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in der Nähe sind, ist gar nicht mehr extra erwähnenswert.

Klingt das nicht nach dem perfekten Wohnort für Sie? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese tolle Wohnung in Linz!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von dieser Wohnung begeistert sein werden!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Linz. Arzt, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Essensmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Linz erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 119 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,84
  • gültig bis 03.05.2030

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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