Zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Garten & Garage zu verkaufen in Wels - Jetzt zugreifen!

4600 Wels

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer attraktiven und lebenswerten Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein wunderschönes Haus im Herzen von Oberösterreich. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von 200m² . Der Kaufpreis beträgt 370.000,00 € - ein absoluter Schnäppchenpreis für diese Immobilie!

Dieses ältere aber umfangreich renovierte Haus bietet mehr als man auf den ersten Blick glaubt.

Das Haus bietet Ihnen auf insgesamt 4 Zimmern (drei Schlafzimmer) ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch als großzügiges Wohnobjekt für Paare. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt Ihnen genügend Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Räume sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Garten mit einer großzügigen Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende mit Freunden oder Familie genießen können. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren, denn in der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch medizinische Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke und eine Klinik sind schnell erreichbar. Für Ihre Kinder gibt es eine Schule und einen Kindergarten in der Nähe, so dass Sie sich keine Gedanken um die Bildung Ihrer Kinder machen müssen.

Zusammengefasst bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Eine erstklassige Lage, eine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und eine optimale Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wels in Oberösterreich, ungefähr 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und ein Kindergarten, die alle innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Parkplatz
  • Öffenbare Fenster

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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