Moderne Büro-Praxis in Hörsching, Oberösterreich - 35m² für effizientes Arbeiten

4063 Hörsching

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in 4063 Hörsching, Oberösterreich!

Diese rund 35m² große Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Bereits mehrere erfolgreiche Betriebe sind in diesem Objekt eingemietet - werden auch Sie ein Teil davon.

Die Immobilie selbst bietet Ihnen ein helles und freundliches Büro oder Praxisumfeld. Mit rund 35m² haben Sie ausreichend Platz für Ihren individuellen Arbeitsbereich.  Dank großer Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Büro ist bequem mit Lift erreichbar und aufgrund der guten Lage auch für Ihre Kunden leicht auffindbar. Parkplätze befinden sich direkt am Gelände.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis vorzustellen!

Wir vermitteln mehrere Flächen in diesem Objekt - gerne beraten wir Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Das Büro befindet sich direkt an der B1 mit guter Infrastruktur. - Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wels, Linz und Leonding gewährleistet ist. - Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsatmosphäre bevorzugen und dennoch eine gute Erreichbarkeit bieten wollen.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 90.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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