Terrassentraum in Marchtrenk
163.000,- EUR Marchtrenk - Wels-Land | Wohnung | 79 m² | 3 Zimmer
Objektbeschreibung
Terrassentraum in Marchtrenk
In der Nähe vom Volkshaus liegt diese perfekt aufgeteilte knapp 80m² große Wohnung mit den zwei großen, sonnigen Nord/Süd Terrassen.
Die Wohnung besticht durch eine klare Aufteilung. Im Vergleich zu anderen Wohnungen in dieser Siedlung wurden der Küchenbereich und das Badezimmer vergrößert. Das Badezimmer verfügt dadurch über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Küche hat einen eigenen Essbereich sowie eine integrierte Abstellkammer.
Die Wohn- und Schlafräume verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu den Terrassen. Die Nordterrasse, Zugang über das Wohnzimmer, ist überdacht und somit kann auch ein warmer Regentag perfekt genutzt werden.
Lage
Diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar (Billa, Bipa). Wenige Autominuten entfernt sind zwei Spar, Hofer, Lidl und diverse Einkaufsgeschäfte im Ortskern vorhanden.
Marchtrenk bietet neben der idealen Anbindung seitens öffentlichen (Bahn und Bus nur wenige Minuten von der gegenständlichen Wohnung entfernt) und privaten (Bundestraße und Autobahn) Verkehr eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Schulen, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Digitaler Rundgang
Sonstiges
Der Wohnungsplan und ein digitaler Rundgang ist bereits in Aufarbeitung und wird in den nächsten Tagen nachgereicht.
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 163.000,- EUR |
| Provision für Käufer: | 3% + Ust |
| Zimmer: | 3 |
| Gesamtfläche: | 79 m² |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Heizungsart: | Hauszentralheizung |
| Wert des Endenergiebedarfs: | (kwh/m²/Jahr): 160 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | 96 EUR |
| Betriebskosten (exkl. MWSt): | 87,52 EUR |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | 86,51 EUR |
| Sonstige Kosten (exkl. MWSt): | 78,65 EUR |
| Monatliche Kosten (inkl. MWSt): | 345,82 EUR |
| Bautyp: | Neubau |
| Ausstattung und Freiflächen: | Abstellraum, Carport, Einbauküche, Keller, Parkplatz, Teilmöbliert / Möbliert, Terrasse: 40 m² |
