Lagerhalle in Hörsching zu vermieten
![Titelbild](https://storage.justimmo.at/thumb/6711155fcf3fe8daff1305e3f9001d12/Fc_Ltl_MpsMZKtzby9iOwUcG5pcKl.png_fc_h1080_mwebp_w1920/2A92ORzHCRZSoixweolvG4.jpg)
![Ansicht Nord und Süd](https://storage.justimmo.at/thumb/e448bced5a3e7f70c34ce7b0ce4d0480/Fc_Ltl_MpsMZKtzby9iOwUcG5pcKl.png_fc_h1080_mwebp_w1920/50sn4kpBClIGuEKxUSuxIn.jpg)
![Ansicht Ost und West](https://storage.justimmo.at/thumb/f7f0e54aa85c7bd03fa6ec5fb57230d2/Fc_Ltl_MpsMZKtzby9iOwUcG5pcKl.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4iF7asflULRIuUw2Smq5Dk.jpg)
![Plan](https://storage.justimmo.at/thumb/7b00ec1c5702fab602a7cf7a943a93d4/Fc_Ltl_MpsMZKtzby9iOwUcG5pcKl.png_fc_h1080_mwebp_w1920/BKPGdXiqLqXTYijoSCb3e.jpg)
Beschreibung
Angeboten wird eine Lagerhalle mit 1160,00 m2 im Industriegebiet in Hörsching.
Aktuell befindet sich die Halle in der Errichtungsphase.
Lagerung von Gütern der Kategorie II lt. OIB 2.1 möglich.
Da es sich um eine Planenhalle handelt, können nicht brennbare Materialien eingelagert werden.
Genehmigte Betriebszeiten laut Bescheid: Montag -Freitag, 7 - 19 Uhr
Der Untergrund der Lagerhalle ist asphaltiert. Be - und Entlüftung durch Ventilatoren.
Die Lagerhalle lässt sich auf drei Teile abteilen.
Toröffnung: 4,20 x 4,50 m mit Brandschutzpaneele.
Die Halle befindet sich auf einem eingezäunten Areal mit Kameraüberwachung und in der Nacht mit Außenbeleuchtung. Das Areal verfügt über ein WC.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lagerhalle befindet sich nahe der B1 (Linzer Straße) Richtung Marchtrenk.
Ausstattung
- Sicherheitskamera
- Gäste-WC
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 500 m
- Polizei 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.511,79 €
- Fläche ca. 1.160 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.511,79 € |
Miete: | 7.511,79 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 7.511,79 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: nach Berechnung
6,50€ netto pro m2
Eckdaten
- Objektnr. 6196/244
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 7.511,79 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.160 m2
- Nutzfläche ca. 1.160 m2
- Lagerfläche ca. 1.160 m2
- WC 1
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Beziehbar 01.01.2023
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![Ing. MBA Christoph Eiber Ing. MBA Christoph Eiber](https://storage.justimmo.at/thumb/fc20d0fce6bc111c26fa3dee440852e3/fc_h300_mwebp_w100/7hiMO2hHei2IwlHM7g9Kmb.jpg)
- Ing. MBA Christoph Eiber
- Geschäftsführender Gesellschafter, akad. Immobilienmanager
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![Großer Wohnraum Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/5803154719474dd7d87dd4390c194f4d/fcc_h480_mwebp_w720/21PtpLsjlCtsspK5c5sRhP.jpg)
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