Terrassentraum in Wels - 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen

4600 Wels

Beschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie Zuhause!

Angeboten wird diese wunderschöne, lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Wels.

Die großzügige Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Im Sommer ist dank Klimaanlage bestens für die Kühlung gesorgt!

Auf der Terrasse können Sie Abends den Sonnenuntergang mit Ihren Liebsten genießen...

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof.

Sanierungsdarlehen außerbücherlich:  OÖ. Landesbank AG (nicht gefördert), EUR 3.477,32 (aushaftend bis 2035,dzt. Zinssatz:  1,818 %) Stand: 8.November 2022

Die monatliche Vorschreibung von der Hausverwaltung beträgt ca. 422€. Darin sind Sanierungsdarlehen, Rücklage, Betriebskosten sowie Heizung/Energie inkludiert.

Inventar wie auf Fotos ersichtlich für ca. 10.000€ erwerblich.

Ihr Ansprechpartner für Fragen zum Objekt: Herr Günther Bayer, Immobilienberater, tel.: 0660 60 199 95

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Wels. Viele Restaurants, Bankfilialen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Park ist nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 99 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,63
  • gültig bis 19.05.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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