Erfolgreich vermietet: Exklusiv wohnen in Wels: 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten zu vermieten *Provisionsfrei für den Mieter*

4600 Wels

Beschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie Zuhause!

 

Angeboten wird eine wunderschöne Neubauwohnung in der begehrtesten Lage in Wels.

Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Eigengarten.

Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich. Links vom Eingang befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Vom geräumigen Wohn -, Koch -, und Essbereich haben Sie Zugang auf die wunderschöne Gartenterrasse. Hier können Sie bei wärmeren Temperaturen den Abend ausklingen lassen und Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Die Wohnküche punktet mit seiner zeitlosen Eleganz. Wer würde hier nicht gerne kochen und backen?

Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer.

Das Badezimmer verfügt über einen modernen Duschbereich, abgetrennt mit einer Glaswand. 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 72€ dazu gemietet werden.

 

Ausstattung:

- digitale Paketbox (Schließfächer für Paketlieferungen)

- Holz (Eiche) Parkettboden in der Wohnung

- Fernwärme Fußbodenheizung

- E-Bike - Lademöglichkeiten im Fahrradraum

- E-Autolademöglichkeiten

- Klimaanlage in der Wohnung

- Für Allgemeinstrom eine PV-Anlage am Dach

 

Kostenerklärung:
Hauptmietzins für Wohnfläche: 729€
Tiefgaragenstellplatz: 72€
Betriebskosten Akonto: 142,76€

Heizkosten Akonto: 58,01€

_______________________
Gesamtmiete mit TG-Platz , Betriebskosten und Heizkosten: 1.001,77€

 

Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wohnanlage befindet sich der Nähe der Traun und dem Burggarten Wels. Nahversorger, Apotheke, Bank und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • gültig bis 19.08.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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