Terrassenwohnung nahe FH in Wels

4600 Wels

Beschreibung

Jetzt Wohntraum 2024 erfüllen

Neu im Portfolio ist diese wunderschöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Wels.

Bequem mit dem Lift erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung.

Über die Diele gelangen Sie in den Wohnraum, Abstellkammer und Gäste-WC.

Vom Wohnraum aus haben Sie einen Zugang auf beide Terrassen, die Küche und das Badezimmer. 

Die Wohnung verfügt weiters über zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen und natürlich auch einer Klimaanlage.

Weitere Staufläche bietet das Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.

 

Sanierungsdarlehen außerbücherlich: Ein gering aushaftendes Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. € 3.500 ist noch offen (nicht gefördert)

 

Die monatliche Vorschreibung von der Hausverwaltung beträgt ca. 420 €.

Darin sind Sanierungsdarlehen, Rücklage, Betriebskosten sowie Heizung/Energie inkludiert.

Das Inventar kann wie auf Fotos erworben wird.

 

Ansprechpartner für Fragen zum Objekt: Herr Günther Bayer, Immobilienberater, tel.: 0660 60 199 95

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Wels.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 99 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,63
  • gültig bis 19.05.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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