Modernes Wohnen in Lambach - Perfektes Zuhause mit viel Platz und Gartenidylle!

4650 Lambach

Beschreibung

Interesse? Mehr Bilder,  mehr Informationen im Exposè.

Sie suchen nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Lambach wartet dieses wunderschöne Haus auf seine neuen Besitzer.

Auf einer großzügigen Fläche von 136m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und punktet mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein liebevoll angelegter Garten, eine gemütliche Loggia, eine sonnige Terrasse und eine praktische Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Traum: Dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter kein Thema mehr. Die Einbauküche bietet neben viel Stauraum auch modernste Technik. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Bidet, verspricht pure Entspannung. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Garagenplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist hier ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls perfekt, da eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe sind. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist dank eines Supermarktes in der Umgebung sichergestellt.

Lassen Sie sich von diesem Haus in Lambach verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde in Oberösterreich! Wir freuen uns auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Lambach, im Bezirk Wels-Land in Oberösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von anderen Wohnhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bushaltestelle und der Bahnhof Lambach, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Lage des Hauses ist somit ideal für Familien.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 26.09.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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