Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zu unschlagbarem Preis!
Beschreibung
Studenten & Pendler aufgepasst - ab 01.05 steht diese gemütliche Wohnung frei.
Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Wels oder zu anderen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie ein Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Schule und ein Kindergarten.
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
Energieausweis
- HWB F, 177.1 kWh/m2a
- fGEE 2,49
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 442,28 €
- Fläche ca. 43,69 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 442,28 € |
Miete: | 288,44 € |
Betriebskosten: | 113,64 € |
Umsatzsteuer: | 40,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 442,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zu den obgenannten Kosten kommt das Gas noch hinzu.
Eckdaten
- Objektnr. 6196/324
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 442,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,69 m2
- Nutzfläche ca. 43,69 m2
- HWB F, 177.1 kWh/m2a
- fGEE 2,49
- Beziehbar 01.05.2024
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