Zeitlose Schönheit mit unverbaubarem Ausblick: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilhering"

4073 Wilhering

Beschreibung

Mehr Fotos, Pläne, digitaler Rundgang, Video Besichtigung uvm. werden nach schriftlicher Anfrage zugeschickt.

In den sanften Hügeln von Wilhering, Oberösterreich, verborgen, erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur mit seiner Geschichte und dem Potenzial für moderne Neugestaltung verzaubert, sondern auch mit einer Ruhe und einem Panorama, die ihresgleichen suchen. Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus, ein liebevoll gepflegtes Refugium auf 150m² Wohnfläche (gesamt 226m² Nutzfläche) und mit insgesamt 9 Zimmern (vier Schlafzimmer), steht als Zeugnis dafür, wie Wohnen im Einklang mit der Natur aussehen kann.

Gelegen in einer etablierten Siedlung, wo großzügige Grundstücke und der respektvolle Abstand zwischen den Nachbarn die Norm sind, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl. Hier kleben Sie nicht am nächsten Nachbarn, sondern genießen Ihren eigenen Raum inmitten einer grünen Oase.

Daher ist das wahre Juwel dieses Hauses die Ruhe und der Ausblick, der nahezu unverbaubar ist aber auch die unglaubliche gut durchdachte Bauweise - Ihrer Zeit weit voraus. Ob Sie auf einem der zwei Balkone stehen oder durch die Fenster blicken – der Blick auf die unberührte Landschaft und die sanften Hügel lässt die Hektik des Alltags in weite Ferne rücken. Diese Aussicht, die sich mit den Jahreszeiten wandelt, bietet ein tägliches Schauspiel der Natur, das in der heutigen Zeit selten geworden ist.

Die intelligente Planung und die technischen Feinheiten, eingebettet in die solide Bauweise von 1972, machen dieses Haus zu einem Ort, der sowohl Geschichte atmet als auch bereit für die Zukunft ist. Die Möglichkeit, mit wenigen einfachen Anpassungen einen modernen, offenen Wohnbereich zu schaffen, spiegelt die Flexibilität und das Potenzial dieses Hauses wider. Die obere Ebene mit ihrem Elternschlafzimmer und den zwei Balkonen bietet private Rückzugsorte, während die untere Ebene mit drei weiteren Schlafzimmern und einem separaten Bad ideal für Familie, Gäste oder als kreativer Arbeitsraum dient. 

Das großzügige, ruhige Hang-Grundstück, eine Seltenheit in der heutigen Zeit, lädt zum Verweilen im Freien ein, bietet Raum für Familienaktivitäten und lässt Sie die Stille und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die vorhandenen Garagen und Stellplätze unterstreichen den Komfort dieses Anwesens.

In Wilhering gelegen, profitiert dieses Zuhause nicht nur von der idyllischen Landschaft, sondern auch von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der optimalen Verkehrsanbindung. Es ist ein Ort für diejenigen, die die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten zu wollen.

Wenn Sie sich nach einem Zuhause sehnen, das Ihnen nicht nur Raum und Ruhe, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht bietet, dann könnte dieses Haus in Wilhering Ihr Traumziel sein. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und diesen besonderen Ort selbst zu erleben. Entdecken Sie, wie dieses Anwesen Ihr Leben bereichern kann – ein Zuhause, wo Geschichte, Natur und Zukunft harmonisch zusammenfinden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Wilhering im Bundesland Oberösterreich. Die genaue Adresse ist im Exposé ersichtlich. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und eine Bushaltestelle, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Der Ausblick ist nahezu unverbaubar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Pellets
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 237 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,13
  • gültig bis 12.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Flughafen 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 4000 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 7000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 8000 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 4073 Wilhering
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