Einmalige Chance - Haus auf großem Grundstück in Hörsching

4063 Hörsching

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Hörsching, nur wenige Kilometer von Linz entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf.

Mit einer Wohnfläche von rund  124m² auf 2 Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie.

Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und attraktiven Option für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und ist in massiver Bauweise (40-er Außenziegel) errichtet. Allerdings ist das Haus sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um es nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus und gestalten Sie es ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Gemeinde Hörsching bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Linz. Mit dem Bus sind Sie in kurzer Zeit im Zentrum von Linz und können dort alle Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen. Auch für Pendler ist diese Immobilie ideal, da sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn bietet.

Doch auch in unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist diese Immobilie nicht nur ideal für Familien, sondern auch für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Hörsching.

Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!

Aktuell ist das Haus noch vermietet - Besichtigungen sind nach Rücksprache Mitte/Ende Juli möglich.

 

Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- großes Grundstück - Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe - nächstes Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar - Nächste größere Stadt ist Linz, ca. 15 Autominuten entfernt - Flächenwidmung: MB

Ausstattung

  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 287 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,79
  • gültig bis 04.07.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Flughafen 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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