Geräumiges Büro – ideal für Kreativität und Wachstum - es wird ohne Ust. vermietet, perfekt für unecht steuerbefreit
Beschreibung
Wir heißen auch unecht Steuerbefreite herzlichst willkommen - perfekt für Therapeuten, Versicherungsunternehmen etc. da ohne Ust. vermietet wird.
Dieses geräumige Büro bietet auf ca. 130 m² viel Platz für individuelles Arbeiten, Teamprojekte oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster auf beiden Seiten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.
Die offene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Einzel- oder Mehrpersonenbüro, Besprechungsbereich oder kreativer Arbeitsplatz. Durch die neutrale Gestaltung können Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen einrichten und gestalten.
Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Raum, Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei!
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.470,00 €
- Fläche ca. 130 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.470,00 € |
| Miete: | 1.170,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.470,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 4.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6196/419
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.470,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
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