Geräumiges Büro – ideal für Kreativität und Wachstum - es wird ohne Ust. vermietet, perfekt für unecht steuerbefreit

4600 Wels

Beschreibung

Wir heißen auch unecht Steuerbefreite herzlichst willkommen - perfekt für Therapeuten, Versicherungsunternehmen etc. da ohne Ust. vermietet wird.

Dieses geräumige Büro bietet auf ca. 130 m² viel Platz für individuelles Arbeiten, Teamprojekte oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster auf beiden Seiten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.

Die offene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Einzel- oder Mehrpersonenbüro, Besprechungsbereich oder kreativer Arbeitsplatz. Durch die neutrale Gestaltung können Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen einrichten und gestalten.

Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Raum, Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 4600 Wels
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