Kleines, kompaktes Büro – ideal für Startups oder Einzelunternehmer - ideal für unecht Steuerbefreit
4600 Wels
Beschreibung
Wir heißen auch unecht Steuerbefreite herzlichst willkommen - perfekt für Therapeuten, Versicherungsunternehmen etc. da ohne Ust. vermietet wird.
Dieser helle und gepflegte Büroraum bietet auf kompakter Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelarbeit, Homeoffice oder als Besprechungsraum. Der Raum ist leer und neutral gestaltet, sodass Sie ihn ganz nach Ihren individuellen Anforderungen einrichten können.
Dank seiner klaren, offenen Fläche lässt sich der Raum unkompliziert in jede Bürostruktur integrieren. Perfekt für alle, die einen flexiblen, funktionalen Arbeitsplatz suchen.
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Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 500,00 €
- Fläche ca. 18 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 500,00 € |
| Miete: | 350,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 500,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6196/420
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 18 m2
- Nutzfläche ca. 18 m2
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
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