Haus in Krenglbach

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Willkommen in einem Zuhause, das mit viel Herz gestaltet wurde und all das vereint, was modernes Wohnen heute ausmacht: eine ruhige Lage, durchdachte Raumplanung und ein Garten, der mit Weitblick und Atmosphäre begeistert.

Über den großzügigen Zufahrtsbereich mit Carport betreten Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage – ein Rückzugsort mit Flair und liebevollen Details.

Oben wohnen – unten entspannen, arbeiten oder einfach genießen

Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich im EG (ca. 107m²) sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Licht, der direkte Zugang zur Sonnenterrasse mit elektrischer Markise eröffnet den Blick auf einen Garten wie aus dem Bilderbuch – liebevoll angelegt, mit herrlichem Weitblick.

Für Paare, Familien und alle, die Natur und Komfort lieben

Die moderne Küche wird durch eine praktische Speis ergänzt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie:

ein großzügiges Schlafzimmer

ein weiteres Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro

ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Schneckendusche, Bidet und beheizbarer Sitzfläche

ein separates WC im Eingangsbereich

einen zusätzlichen Schrankraum, der sich auch als Büro nutzen lässt

Vielseitigkeit im Untergeschoss

Dank der Hanglage bietet auch das Untergeschoss vollwertig nutzbare Flächen. Über einen zentralen Gang erschließen sich:

ein großzügiger Wellnessraum mit Sauna, Dusche und großen Fenstern mit Blick ins Grüne

eine Waschküche mit zusätzlichem WC

zwei große Räume zur flexiblen Nutzung – einer aktuell als Jugendzimmer eingerichtet

ein klassischer Erdkeller zur idealen Lagerung von Vorräten oder Wein

direkter Ausgang bzw. Eingang in den tiefer gelegenen Gartenbereich auch als zweiter Eingang möglich - Arbeiten und Leben auf getrennten Ebenen.

Technik, Lage & Extras

effiziente Pelletsheizung

Solaranlage für Warmwasser

großer Garten mit zwei Ebenen, Hanggartenelementen und Panoramablick

Carport und großzügige Abstellflächen

ruhige Siedlungslage mit perfekter Anbindung nach Wels, Gunskirchen, Grieskirchen, Eferding

Fazit

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort voller Leben, Komfort und Geborgenheit. Für alle, die ein Zuhause mit Seele suchen, das Naturverbundenheit mit hochwertigem Wohnen vereint.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.