Haus in Traun

Exklusives Wohngefühl mit Pool, Zweiteinheit & Toplage – Ihr stilvoller Rückzugsort

Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände:

Diese architektonisch und technisch hochwertig modernisierte Immobilie vereint den Charme einer alteingesessenen, ruhigen Siedlungslage mit dem Komfort eines modernen Zuhauses – für ein Wohnerlebnis, das inspiriert und Geborgenheit schafft.

Ein wesentliches Highlight: Teile des Hauses wurden in den Jahren 2020 und 2021 vollständig neu errichtet, darunter auch der stilvoll integrierte Außenpool, der zum ganzjährigen Entspannen einlädt. Der bestehende Altbestand wurde umfassend und mit Blick fürs Detail modernisiert – inklusive hochwertiger Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, stilvoller Oberflächen und einem eindrucksvollen Badezimmer mit ca. 14,45 m², ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Ein echtes Plus: Das ehemalige Nebengebäude wurde zu einer eigenständigen Wohneinheit mit Küche und Badezimmer umgebaut. Perfekt für Gäste, Homeoffice, Freizeit oder als private Rückzugsoase. Niemand muss ins Haupthaus – alle wichtigen Funktionen sind in der Zweiteinheit vorhanden.

Diese Einheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Ganzjährige Nutzung des Außenbereichs

Gäste- oder Familienunterbringung mit Privatsphäre

Ideal auch als Büro, Atelier oder Fitnessbereich

Sie wünschen sich ein Zuhause mit Charakter, Komfort, Platz und Flexibilität – in einer Lage, die langfristig überzeugt? Dann sind Sie hier richtig.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot persönlich begeistern.

✅ Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus

✅ 5 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnnutzfläche

✅ Exklusives Poolhaus mit Küche, Bad und WC

✅ Gepflegter Garten, großzügige Terrasse inkl. Pool

✅ Top Infrastruktur – alles in Gehnähe

✅ teilunterkellert

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.