Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zu unschlagbarem Preis!
Beschreibung
Studenten & Pendler aufgepasst - kleine Wohnung ab sofort zu mieten.
Gemütliche 2-Raumwohnung in einfacher Ausführung sucht neue Mieter.
Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Wels oder zu anderen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Bitte beachten Sie, dass wir die Abgabe eines Mietangebots folgende Auskünfte von Ihnen benötigen:
- Ausweiskopie
- die letzten 3 Lohn- und Gehaltsnachweise
- KSV Auszug
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie ein Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Schule und ein Kindergarten.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Rollladen
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 177.1 kWh/m2a
- fGEE 2,49
- gültig bis 13.06.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 442,28 €
- Fläche ca. 43,69 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 442,28 € |
Miete: | 288,44 € |
Betriebskosten: | 113,64 € |
Umsatzsteuer: | 40,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 442,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zu den obgenannten Kosten kommt das Gas noch hinzu.
Eckdaten
- Objektnr. 6196/402
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 442,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,69 m2
- Nutzfläche ca. 43,69 m2
- HWB F, 177.1 kWh/m2a
- fGEE 2,49
- gültig bis 13.06.2025
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zu unschlagbarem Preis!
- 4600 Wels
- Fläche ca. 43,69 m2
- Miete 442,28 €

Geräumige Wohnung in Wels zu vermieten
- 4600 Wels
- Zimmer 4
- Miete 981,12 €

Nur für Anleger – Vermietete Wohnung in Top-Lage von Linz
- 4020 Linz
- Zimmer 1
- Fläche ca. 28,56 m2
- Kaufpreis 92.000,00 €