Diese tolle 2 Zimmerwohnung wartet auf Sie!
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Sie umfasst ein behagliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine zweckmäßig gestaltete Küche.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraummöglichkeiten. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag.
Durch ihre kompakte Größe ist die Wohnung besonders pflegeleicht und vermittelt dennoch ein wohnliches Ambiente. Die Lage punktet mit einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause mit sinnvoller Raumaufteilung suchen.
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass unser Büro in der Zeit vom 03. bis zum 14. August 2026 urlaubsbedingt nur eingeschränkt besetzt ist.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es in diesem Zeitraum zu Verzögerungen bei der Beantwortung Ihrer Anfragen kommen kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 29.04.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 590,54 €
- Fläche ca. 47,41 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 590,54 € |
| Miete: | 395,67 € |
| Betriebskosten: | 141,18 € |
| Umsatzsteuer: | 53,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 590,54 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6196/424
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 590,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,41 m2
- Nutzfläche ca. 47,41 m2
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 29.04.2036
- Baujahr 1964
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