Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine klare Aufteilung und bieten ideale Bedingungen für Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf Zugänglichkeit und Komfort legen.

Die Fakten auf einen Blick

Verfügbarkeit: Ab sofort

Raumaufteilung: 3 großzügige Haupträume

Zusatzräume: 1 praktischer Nebenraum (Archiv/Lager)

Ausstattung: Eigene Teeküche & getrennte Sanitäreinheiten (Damen/Herren)

Barrierefreiheit: Lift im Haus vorhanden; ein barrierefreier Ausbau ist möglich.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einheit bietet auf drei separat begehbaren Räumen ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten und Kundenempfang. Der zusätzliche Nebenraum eignet sich hervorragend als Serverraum oder Archiv.

Ein besonderes Highlight ist die Flexibilität: Dank des vorhandenen Personenlifts und der großzügigen Raumstruktur kann die Fläche mit geringem Aufwand vollständig barrierefrei gestaltet werden.

Ihre Vorteile

Getrennte Toiletten: Diskretion und Komfort für Mitarbeiter und Gäste.

Teeküche: Voll ausgestattet für die gemeinsame Pause.

Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass unser Büro in der Zeit vom 03. bis zum 14. August 2026 urlaubsbedingt nur eingeschränkt besetzt ist.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es in diesem Zeitraum zu Verzögerungen bei der Beantwortung Ihrer Anfragen kommen kann.

€ 1.341,– / Monat
Objektnummer6196/437
VermarktungGewerbe
ObjektartBüro / Praxis
Zimmer3
Nutzfläche167,63 m²
Lage4600 Wels
HWB59.7 kWh/m²a
fGEE0.01
Objekt anfragen

oder direkt: +43 7242 / 214057

Alle Angaben ohne Gewähr. Infrastrukturabgabe, Provision und Nebenkosten laut Exposé – wir informieren Sie gerne im Detail.