Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche in begehrter Lage von Enns

Das Herzstück ist die große Wohnküche mit eigenem Abstellraum direkt im Küchenbereich. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer) bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist über den Lift barrierefrei erreichbar. Fenster auf drei Seiten bringen den ganzen Tag Licht in die Räume. Vom 17 m² großen Balkon mit Ganzglasgeländer sehen Sie ins Grüne.

Das Bad hat Badewanne und Dusche, dazu kommt ein separates Gäste-WC (ein zweites WC ist im Bad). Fußbodenheizung, Fertigparkett und 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz. Im Wohnbereich gibt es Rollläden, in den übrigen Räumen Jalousien. Rund 20 zusätzliche Steckdosen sind verbaut, auch in der Küche.

Die Wohnanlage wurde 2020 in Ziegelmassivbauweise errichtet, jede Wohnung hat eigene Zähler für Wasser, Strom und Heizung. Im Erdgeschoß gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.

Highlights auf einen Blick:

Wohnnutzfläche ca. 94 m², 4 Zimmer, 1. OG mit Lift

Balkon mit ca. 17 m²

Wohnküche mit Abstellraum, Einbauküche im Preis enthalten

Einbaumöbel in einem Kinderzimmer bleiben ebenfalls in der Wohnung

Bad mit Badewanne und Dusche, 2 WCs (Gäste-WC separat)

Fußbodenheizung, Parkett, 3-fach-Verglasung

Abstellraum im Erdgeschoß mit ca. 3 m²

Weitere Möbel gegen Ablöse nach Vereinbarung

Parkmöglichkeiten (optional dazukaufbar):

PKW-Außenstellplatz: € 12.500,-

PKW-Stellplatz überdacht: € 17.500,-

Laufende Kosten je Stellplatz rund € 10 bis € 13 pro Monat

Neugierig geworden? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.

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