Baugrund kostet in Ansfelden laut Statistik Austria 284 Euro je Quadratmeter, das ist 7 Prozent unter dem Schnitt des Bezirks Linz-Land. Eine Eigentumswohnung wechselt hier im Median um 2.400 Euro je Quadratmeter den Besitzer, für Häuser der Bezirkswert von 450.000 Euro.
- Baugrund 2025, amtlich: 284 €/m², +71 % seit 2016
- Platz im Bezirk: 11. von 22 Gemeinden in Linz-Land beim Baugrundpreis
- Eigentumswohnung: Median 2.400 €/m², aus 40 Käufen in Ansfelden
- Haus: Median 450.000 € Kaufpreis, Bezirkswert Linz-Land aus 193 Käufen
- Trend Baugrund 2022 bis 2025: +11 %, steigend
- Einwohner 2026: 18.229, +14 % seit 2016
Was kostet Baugrund in Ansfelden?
Der amtliche Durchschnittspreis für Baugrund in Ansfelden liegt im Jahrgang 2025 bei 284 Euro je Quadratmeter. 2016 waren es 166 Euro, der Preis ist seither um 71 Prozent gestiegen. Von 2022 bis 2025 ist er um 11 Prozent gestiegen.
- 2016: Ansfelden 166 €/m², Bezirk Linz-Land 152 €/m²
- 2019: Ansfelden 216 €/m², Bezirk Linz-Land 192 €/m²
- 2022: Ansfelden 255 €/m², Bezirk Linz-Land 241 €/m²
- 2023: Ansfelden 261 €/m², Bezirk Linz-Land 274 €/m²
- 2024: Ansfelden 261 €/m², Bezirk Linz-Land 286 €/m²
- 2025: Ansfelden 284 €/m², Bezirk Linz-Land 304 €/m²
Jeder Jahrgang der Statistik Austria fasst die Kaufverträge der fünf Jahre davor zusammen und hebt sie auf das Preisniveau des letzten Jahres. Die Reihe zeigt deshalb den Kurs, nicht den einzelnen Ausschlag. Die Bandbreiten je Lage im Bezirk stehen im Beitrag Grundstückspreise Linz-Land.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Ansfelden?
Im Median 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die mittlere Hälfte der Käufe liegt zwischen 2.120 und 2.680 Euro. Grundlage sind 40 beurkundete Kaufverträge aus 25 Gebäuden in Ansfelden seit 2016, jeder auf das Preisniveau 2025 eingewertet.
Der amtliche Wohnungspreis im Bezirk Linz-Land ist von 2022 bis 2025 um 6 Prozent gestiegen, der Trend ist steigend.
Was eine konkrete Wohnung bringt, entscheiden Lage im Haus, Freifläche, Baujahr und der Zustand der Anlage. Der Median ist der Ausgangspunkt, die Besichtigung macht daraus den Preis.
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Jetzt Bewertung anfordernWas kostet ein Haus in Ansfelden?
Für Ansfelden weisen wir den Wert des Bezirks Linz-Land aus: im Median 450.000 Euro Kaufpreis, die mittlere Hälfte der Käufe zwischen 330.000 und 615.000 Euro. Grundlage sind 193 beurkundete Hauskäufe im Bezirk seit 2016, auf das Preisniveau 2025 eingewertet.
Beim Haus rechnen wir mit dem Kaufpreis und nicht mit dem Quadratmeter. Grundstück, Wohnfläche und Bauzustand gehen hier so weit auseinander, dass der ganze Preis die klarere Auskunft gibt. Der amtliche Hauspreis im Bezirk Linz-Land ist von 2022 bis 2025 um 3 Prozent gesunken.
Wie diese Werte entstehen
- Baugrund: amtliche Immobilien-Durchschnittspreise der Statistik Austria je Gemeinde, Jahrgänge 2016 bis 2025.
- Wohnung und Haus: beurkundete Kaufverträge aus unserer Kaufpreissammlung seit 2016, mit dem amtlichen Preisindex des Bezirks auf das Preisniveau 2025 eingewertet. Je Gebäude zählen höchstens drei Wohnungen, damit ein einzelnes Neubauprojekt den Wert nicht bestimmt.
- Gemeindewert ab 10 Käufen. Darunter steht der Wert des Bezirks, und er ist als Bezirkswert bezeichnet.
- Median und mittlere Hälfte statt Durchschnitt: Einzelne Spitzenverkäufe verschieben den Wert dadurch nicht.
Quelle der amtlichen Reihen: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise, Jahrgänge 2015 bis 2025 (veröffentlicht 28.05.2026). Bearbeitet: Zeitreihen aus den Einzeljahrgängen zusammengeführt, Veränderungen und Spannen daraus berechnet. CE Immo Group GmbH.
Die Werte beschreiben den Markt in Ansfelden und ersetzen kein Gutachten. Was Ihre Immobilie wert ist, klärt eine kostenlose Einwertung an einem Termin.
Christoph Eiber führt die CE Immo Group in Wels und ist seit über 18 Jahren in der Immobilienvermittlung und Projektentwicklung in Oberösterreich tätig. Er bewertet und vermarktet Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Zinshäuser im Zentralraum Wels–Linz.
Stand: 14. November 2026. Dieser Beitrag wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und gibt die Rechtslage zum genannten Stand wieder. Gesetze, Verordnungen und Rechtsprechung ändern sich. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Beitrag ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung im Einzelfall.