Baugrund kostet in Marchtrenk laut Statistik Austria 279 Euro je Quadratmeter, das ist 35 Prozent über dem Schnitt des Bezirks Wels-Land. Eine Eigentumswohnung wechselt hier im Median um 2.810 Euro je Quadratmeter den Besitzer, ein Haus um 500.000 Euro.
- Baugrund 2025, amtlich: 279 €/m², +118 % seit 2016
- Platz im Bezirk: 7. von 24 Gemeinden in Wels-Land beim Baugrundpreis
- Eigentumswohnung: Median 2.810 €/m², aus 101 Käufen in Marchtrenk
- Haus: Median 500.000 € Kaufpreis, aus 96 Käufen in Marchtrenk
- Trend Baugrund 2022 bis 2025: +15 %, steigend
- Einwohner 2026: 14.942, +15 % seit 2016
Was kostet Baugrund in Marchtrenk?
Der amtliche Durchschnittspreis für Baugrund in Marchtrenk liegt im Jahrgang 2025 bei 279 Euro je Quadratmeter. 2016 waren es 128 Euro, der Preis ist seither um 118 Prozent gestiegen. Von 2022 bis 2025 ist er um 15 Prozent gestiegen.
- 2016: Marchtrenk 128 €/m², Bezirk Wels-Land 107 €/m²
- 2019: Marchtrenk 153 €/m², Bezirk Wels-Land 130 €/m²
- 2022: Marchtrenk 243 €/m², Bezirk Wels-Land 197 €/m²
- 2023: Marchtrenk 233 €/m², Bezirk Wels-Land 190 €/m²
- 2024: Marchtrenk 248 €/m², Bezirk Wels-Land 194 €/m²
- 2025: Marchtrenk 279 €/m², Bezirk Wels-Land 207 €/m²
Jeder Jahrgang der Statistik Austria fasst die Kaufverträge der fünf Jahre davor zusammen und hebt sie auf das Preisniveau des letzten Jahres. Die Reihe zeigt deshalb den Kurs, nicht den einzelnen Ausschlag. Die Bandbreiten je Lage im Bezirk stehen im Beitrag Grundstückspreise Wels-Land.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Marchtrenk?
Im Median 2.810 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die mittlere Hälfte der Käufe liegt zwischen 2.340 und 3.740 Euro. Grundlage sind 101 beurkundete Kaufverträge aus 54 Gebäuden in Marchtrenk seit 2016, jeder auf das Preisniveau 2025 eingewertet.
Der amtliche Wohnungspreis im Bezirk Wels-Land ist von 2022 bis 2025 um 3 Prozent gestiegen, der Trend ist stabil.
Was eine konkrete Wohnung bringt, entscheiden Lage im Haus, Freifläche, Baujahr und der Zustand der Anlage. Der Median ist der Ausgangspunkt, die Besichtigung macht daraus den Preis.
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Jetzt Bewertung anfordernWas kostet ein Haus in Marchtrenk?
Im Median 500.000 Euro Kaufpreis, die mittlere Hälfte der Käufe liegt zwischen 405.000 und 620.000 Euro. Grundlage sind 96 beurkundete Hauskäufe in Marchtrenk seit 2016, auf das Preisniveau 2025 eingewertet.
Beim Haus rechnen wir mit dem Kaufpreis und nicht mit dem Quadratmeter. Grundstück, Wohnfläche und Bauzustand gehen hier so weit auseinander, dass der ganze Preis die klarere Auskunft gibt. Der amtliche Hauspreis im Bezirk Wels-Land ist von 2022 bis 2025 praktisch gleich geblieben.
Wie diese Werte entstehen
- Baugrund: amtliche Immobilien-Durchschnittspreise der Statistik Austria je Gemeinde, Jahrgänge 2016 bis 2025.
- Wohnung und Haus: beurkundete Kaufverträge aus unserer Kaufpreissammlung seit 2016, mit dem amtlichen Preisindex des Bezirks auf das Preisniveau 2025 eingewertet. Je Gebäude zählen höchstens drei Wohnungen, damit ein einzelnes Neubauprojekt den Wert nicht bestimmt.
- Gemeindewert ab 10 Käufen. Darunter steht der Wert des Bezirks, und er ist als Bezirkswert bezeichnet.
- Median und mittlere Hälfte statt Durchschnitt: Einzelne Spitzenverkäufe verschieben den Wert dadurch nicht.
Quelle der amtlichen Reihen: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise, Jahrgänge 2015 bis 2025 (veröffentlicht 28.05.2026). Bearbeitet: Zeitreihen aus den Einzeljahrgängen zusammengeführt, Veränderungen und Spannen daraus berechnet. CE Immo Group GmbH.
Die Werte beschreiben den Markt in Marchtrenk und ersetzen kein Gutachten. Was Ihre Immobilie wert ist, klärt eine kostenlose Einwertung an einem Termin.
Mehr über die Gemeinde, ihre Lagen und Projekte steht im Beitrag Wohnen in Marchtrenk.
Christoph Eiber führt die CE Immo Group in Wels und ist seit über 18 Jahren in der Immobilienvermittlung und Projektentwicklung in Oberösterreich tätig. Er bewertet und vermarktet Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Zinshäuser im Zentralraum Wels–Linz.
Stand: 14. November 2026. Dieser Beitrag wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und gibt die Rechtslage zum genannten Stand wieder. Gesetze, Verordnungen und Rechtsprechung ändern sich. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Beitrag ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung im Einzelfall.