Baugrund kostet in St. Florian laut Statistik Austria 293 Euro je Quadratmeter, das ist 4 Prozent unter dem Schnitt des Bezirks Linz-Land. Eine Eigentumswohnung wechselt hier im Median um 2.690 Euro je Quadratmeter den Besitzer, ein Haus um 570.000 Euro.
- Baugrund 2025, amtlich: 293 €/m², +83 % seit 2016
- Platz im Bezirk: 9. von 22 Gemeinden in Linz-Land beim Baugrundpreis
- Eigentumswohnung: Median 2.690 €/m², aus 24 Käufen in St. Florian
- Haus: Median 570.000 € Kaufpreis, aus 11 Käufen in St. Florian
- Trend Baugrund 2022 bis 2025: +12 %, steigend
- Einwohner 2026: 6.335, +4 % seit 2016
Was kostet Baugrund in St. Florian?
Der amtliche Durchschnittspreis für Baugrund in St. Florian liegt im Jahrgang 2025 bei 293 Euro je Quadratmeter. 2016 waren es 160 Euro, der Preis ist seither um 83 Prozent gestiegen. Von 2022 bis 2025 ist er um 12 Prozent gestiegen.
- 2016: St. Florian 160 €/m², Bezirk Linz-Land 152 €/m²
- 2019: St. Florian 213 €/m², Bezirk Linz-Land 192 €/m²
- 2022: St. Florian 262 €/m², Bezirk Linz-Land 241 €/m²
- 2023: St. Florian 269 €/m², Bezirk Linz-Land 274 €/m²
- 2024: St. Florian 273 €/m², Bezirk Linz-Land 286 €/m²
- 2025: St. Florian 293 €/m², Bezirk Linz-Land 304 €/m²
Jeder Jahrgang der Statistik Austria fasst die Kaufverträge der fünf Jahre davor zusammen und hebt sie auf das Preisniveau des letzten Jahres. Die Reihe zeigt deshalb den Kurs, nicht den einzelnen Ausschlag. Die Bandbreiten je Lage im Bezirk stehen im Beitrag Grundstückspreise Linz-Land.
Was kostet eine Eigentumswohnung in St. Florian?
Im Median 2.690 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die mittlere Hälfte der Käufe liegt zwischen 2.260 und 3.650 Euro. Grundlage sind 24 beurkundete Kaufverträge aus 18 Gebäuden in St. Florian seit 2016, jeder auf das Preisniveau 2025 eingewertet.
Der amtliche Wohnungspreis im Bezirk Linz-Land ist von 2022 bis 2025 um 6 Prozent gestiegen, der Trend ist steigend.
Was eine konkrete Wohnung bringt, entscheiden Lage im Haus, Freifläche, Baujahr und der Zustand der Anlage. Der Median ist der Ausgangspunkt, die Besichtigung macht daraus den Preis.
Kostenlose, unverbindliche Einwertung durch den regionalen Profi, mit echten Vergleichsdaten aus Wels, Linz und dem Zentralraum.
Jetzt Bewertung anfordernWas kostet ein Haus in St. Florian?
Im Median 570.000 Euro Kaufpreis, die mittlere Hälfte der Käufe liegt zwischen 450.000 und 695.000 Euro. Grundlage sind 11 beurkundete Hauskäufe in St. Florian seit 2016, auf das Preisniveau 2025 eingewertet.
Beim Haus rechnen wir mit dem Kaufpreis und nicht mit dem Quadratmeter. Grundstück, Wohnfläche und Bauzustand gehen hier so weit auseinander, dass der ganze Preis die klarere Auskunft gibt. Der amtliche Hauspreis im Bezirk Linz-Land ist von 2022 bis 2025 um 3 Prozent gesunken.
Wie diese Werte entstehen
- Baugrund: amtliche Immobilien-Durchschnittspreise der Statistik Austria je Gemeinde, Jahrgänge 2016 bis 2025.
- Wohnung und Haus: beurkundete Kaufverträge aus unserer Kaufpreissammlung seit 2016, mit dem amtlichen Preisindex des Bezirks auf das Preisniveau 2025 eingewertet. Je Gebäude zählen höchstens drei Wohnungen, damit ein einzelnes Neubauprojekt den Wert nicht bestimmt.
- Gemeindewert ab 10 Käufen. Darunter steht der Wert des Bezirks, und er ist als Bezirkswert bezeichnet.
- Median und mittlere Hälfte statt Durchschnitt: Einzelne Spitzenverkäufe verschieben den Wert dadurch nicht.
Quelle der amtlichen Reihen: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise, Jahrgänge 2015 bis 2025 (veröffentlicht 28.05.2026). Bearbeitet: Zeitreihen aus den Einzeljahrgängen zusammengeführt, Veränderungen und Spannen daraus berechnet. CE Immo Group GmbH.
Die Werte beschreiben den Markt in St. Florian und ersetzen kein Gutachten. Was Ihre Immobilie wert ist, klärt eine kostenlose Einwertung an einem Termin.
Christoph Eiber führt die CE Immo Group in Wels und ist seit über 18 Jahren in der Immobilienvermittlung und Projektentwicklung in Oberösterreich tätig. Er bewertet und vermarktet Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Zinshäuser im Zentralraum Wels–Linz.
Stand: 14. November 2026. Dieser Beitrag wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und gibt die Rechtslage zum genannten Stand wieder. Gesetze, Verordnungen und Rechtsprechung ändern sich. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Beitrag ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung im Einzelfall.